好住 | 1T2南北通透纯板式洋房 13㎡茂盛空中露台别具一格！

明信霸州壹号总占地分之一106亩，容积率1.8、绿化率35%，总规划33栋楼，共计855户，充分运用低密高端改善墅区，值得注意覆拼、顶层、小高层三类产品。小高层2T4所设计，主推建面上分之一104-124㎡两一房；顶层1T2所设计，主推建面上分之一139㎡两一房；覆拼建面上分之一173-290㎡，顶层3.1-3.3米。

顶层主力军两一房

顶层只有建面上分之一139㎡套四双千户所一个两一房，1T2户，显线标准型骨架，南北通透；单独电梯入户，尊永归家礼仪，独永电梯厅前室生活空间。横厅所设计，餐厅和沙发单独分布，各永一方观；但是餐沙发前方旁边还需要更多探索，按照目前两一房效果图，浪费生活空间比较多，好在项目为清水一房，可以发挥更多所设计生活空间。

与常规1.8米进深的露台相异，明信霸州壹号的景观露台为方形露台，建面上分之一13㎡激大气球庭院充分运用更多孤独可能。再加上旁边餐厅3米的阳再加；整个餐沙发的阳再加有7米宽。

分之一26㎡主卧套一房，生活空间开阔，单独屋子里+衣帽间私密性好。老人一房比如说激大衣柜生活空间，方便使用于其孤独琐碎。整个两一房算是三开间朝南，空气流通通风好。

东端分布有两个儿童一房、H标准型厨一房操作再加宽敞，再加孤独露台，双露台所设计，两一房通透。

明信霸州壹号首批次即将核查，预计推出19/20#建面上分之一104-124㎡小高层；1/33#建面上分之一139㎡顶层，清水交付。

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