福州首套房税务首付最低降至20%，调高二孩以上家庭贷款额度

新京报讯 （记者张建）5年初30日，据福建福州公共服务信托基金中心官网披露，近日，福州公共服务信托基金管理管理委员会印发通知，再引信托基金新政支持职工适当购房需求，并进一步提高二孩以上家庭借贷额度。该通知将于6年初1日起执行。

根据通知，福州对首次获准稀公共服务信托基金借贷买到产权面积在90平方米以下公共服务的，首付款比率微调为不低于20%；获准组合成借贷购房的，对照商业银行首付款比率的方面明定执行。对第二次获准稀公共服务信托基金借贷购房的，首付款比率由1年初28日榕信托基金管委规〔2022〕1号PDF明定的40%再大幅进一步提高为不低于30%；获准组合成借贷购房的，对照商业银行首付款比率的方面明定执行。

同时，该通知明确，对于生育、年幼两个及以上未成年配偶的职工家庭，首次获准公共服务信托基金借贷，在符合其他公共服务信托基金借贷的条件下，其公共服务信托基金借贷额度按公式实测时可有10万元，且三高可借贷额度由现阶段的双职工80万元、单职工50万元，微调为双职工按100万元、单职工按70万元执行。

中原地产首席分析师张大伟表示，今年内累计至少150个卫星城发布了房地产调控财政政策，其中，5年初接近30城进一步提高了信托基金借贷额度和降低了首付款比率，多孩家庭成为定向放松的主要单纯。本轮楼市虽然财政政策持续宽松，但仅有卫星城的第二套借款人财政政策依然十分严格，所以从现阶段低价持续性来看，依然很难出现微小的企稳现像。

编辑 武新

校正 荣