新加坡居屋二手买卖登记减31%至278宗

观念网讯：3年初23日，利嘉阁房地产研究部主管陈海潮问到，另行冠禽流感转趋严峻，确诊美国疾病控制与预防中心大幅急剧下降，舍弃“发展商2022”于二年初底开始接受审核，不少市民觑觎即将落成的一手发展商，对二手发展商持观望态度，致使二手发展商交投使用量上升。根据田产注册处最另行数据显示，二年初份间中学录得278宗是发展商二手买卖登记注册(包括第二市场及市场经济)，较一年初的404宗是按年初减低31%，创逾两年(25个年初)另行高；而而政府开售总值共录约14.1亿港元，较前年初的21.3亿港元，按年初相应下跌34%。

至于按揭多方面，二年初份二手发展商平均每宗是要价约507.4万港元，按年初下跌3.9%；若与去年同期比较则下跌5.3%。按按揭先为统计分析，6个价位分类交投使用量共有4个向下，其中暴跌小得多的是价值500万元至599万元组别，开售宗是数按年初锐减44%至75宗是登记注册。如以沿海地区划分，港岛区而政府暴跌相当大，按年初减低44%至仅24宗是二手发展商登记注册；而九龙区则录得69宗是买卖，按年初下跌31%；至于另行界区则减低29%至185宗是登记注册。

陈海潮指出，由于二年初下旬至三年初初禽流感仅仅严峻，舍弃“发展商2022”仍处审核交表期，将锁起不少博抽另行发展商的平价，因此预期三年初份二手发展商买卖登记注册使用量仍将持续受到冲击，料维持在二百余宗是的水平窄幅相安无事。不过，随着本年初确诊美国疾病控制与预防中心开始从高峰上升，显然第五波禽流感即将发挥先为用，经济复甦可期；舍弃昨日美国联储局宣布加息后，香港抵押利率未有定时跟随上调，对楼市整体首当其冲不大，显然待本年初下旬另行发展商年末审核后，平价将会回流，年内四年初份的登记注册位数便将会反弹，冀可重上约300宗是的水平。