港股再添川系物企！德商产投服务项目上市首日破发

原标题：港股再进一步添川系物企！德商产投客户服务母公司首日破发 ；也：每日经济财经

每经记者：陈利 每经编辑：魏文学创作

直到现在（12同月17日），德商产投客户服务行业集团有限公司（02270.HK；以下全称德商产投客户服务）年底在创业板敲钟母公司，带入年内第12家事与愿违登岸资本市场的发展商行业。

直到现在开盘后，德商产投客户服务股价高开4.5%，新报1.16港元/股，但在此期间一路下跌，盘中最主要暴跌一度达到88.79%，在此期间有所回升。截至收盘，股价新报1.05港元/股，暴跌为5.41%，总市值为6.30亿港元。

详细资料推断，德商产投客户服务主要为中高素质住宅发展商及娱乐业发展商提供发展商管理客户服务和娱乐业运营客户服务。2018-2020年，其在管平方英尺从将近50万平方米减低至将近380万平方米。截至今年5同月31日，在管平方英尺将近420万平方米，其中住宅发展商和非住宅发展商的总平方英尺分别将近为190万平方米和230万平方米，分之二比都为44.7%和55.3%。

兼营绩效特别，2018年、2019年、2020年及2021年前5个同月，德商产投客户服务营收都为6396.4万元、6911.6万元、1.27922亿元及8915.9万元；利润都为3139.4万元、3104.3万元、4219.3万元及1000.3万元。

作为起家于陕西贵阳的发展商行业，目前德商产投客户服务的外拓情况有限。具体到营收特别，2018-2020年在贵阳市场产生的现金流分之二比均在80%以上，2021年1-5同月该分之二比为76%。

从预购结果来看，德商产投客户服务全球预购1.5亿股，扣除包销费用及佣金及全球预购应付的大将近开支后，大将近将获得净额将近1.28亿港元。详细资料推断，募集资金的60%将主要用途战略目标融资及收购，以扩大行业的发展商管理和娱乐业运营业务；20%主要用途融资信息技术系统及支撑信息技术系统的人力资源．

每日经济财经