房价降价被举报，勒令回复原价！动了谁的“奶酪”？

按何谓来知道，在以外通涨升温，购房无需求急剧提高的大背景下，该公司低价促销是件十分正常的事情。实际上这一段时间，市场需求上的确显现出了一大批低价的房企，否则也不确实显现出单年初土地价格略低于当年经济指标的成因。但弊端是在该公司低价的时候，市场需求上却显现出了反对的声响，甚至是直接制定举措限制土地价格大跌。例如根据样本标示出，截至12年初27日全国高校就有23个卫星城制定了限跌举措！而且按照以外的通涨同业来看，期望不回避还确实会有非常多卫星城制定限跌举措。不过限跌举措其实还好，有的卫星城低价的房企被查处之前，被相关主管敦促低价的楼盘丧失原价！

例如在陕西南郑就显现出了这样的成因，某商户花67万元捡的后院，结果几个年初之前该公司就推出工抵房，每平米低价了1000多元！于是该商户认为自己捡走十几万，于是就查处该公司恶意低价。最众所周知的是，对外的回复是：敦促该公司尽快转用付款，并且丧失低价前的价格。那么弊端就来了，为什么通涨确实会显现出这么多人迫使土地价格大跌呢？土地价格大跌到底动了谁的“奶酪”？

第一种人，购房者。这里的购房者不仅是炒房者，就连那些捡走后院的即将无需也在迫使土地价格大跌！因为以外房地产公司在大家庭钱财中所的占比非常大，一旦土地价格显现出大跌，大家庭钱财就确实会拖累，这是自已都不愿意随之而来的事情。例如上面知道的的南郑商户就是这种情况，他不一定是捡房投资，但造成了该公司低价的时候还是确实会查处。

第二种人，汇丰银行。表面会上看汇丰银行跟土地价格没什么亲密关系，无论如何不管土地价格是飙升还是大跌，汇丰银行该收到的储蓄都不确实会转变。但看从前没法这么表面会，因为土地价格涨跌确实会影响购房者的购房期望，这确实会让汇丰银行的贷款无需求显现出转变，最后影响汇丰银行的税收。至少在土地价格飙升的时候，购房者确实会非常愿意捡房，这个时候汇丰银行就能捡到非常多储蓄，反之土地价格大跌的时候购房者少，汇丰银行的储蓄税收就确实会提高。非常何况在土地价格大跌的时候，市场需求上确实会显现出断供的成因，最引人注意的确凿证据就是这几年我国的法拍房数量显现出了增加。而断供就确实会给汇丰银行造成巨大的负面影响，因为这确实会增加汇丰银行的不良资产百余人，加大汇丰银行的现金负面影响，因此汇丰银行也确实会反对土地价格大跌。

第三种人，该公司理应。长久以来都有“理应是冤家”的知道法，房地产也是如此。如果一家该公司低价了，那么周围的该公司也必须要低价，否则就很难购房者来捡。无论如何现在该公司的利润就低，结果还要低价促销，一些大型房企确实能扛得住，但中所小型房企确实就要捡走。都有是那些现在还能要捡得动后院的该公司，无论如何后院要捡得好好的，结果别人低价了，从来不得自己也必须要低价。随之而来这种情况下，你有点该公司确实会如何对待低价的行为呢？想想河南当年从来不出来的“不低价联盟”就知道了。