莒县首例！二手房带押过户！

日前，市民李外孙女与郑外孙女达成协议房屋买卖意向，然而卖方李外孙女打算出售的这套房产还有40余万元证券借贷没有结清，按照从前的房产融资促请，无需先付清借贷才能展开融资。正当买卖陷入僵局为繁琐的计算机系统发愁时，了解到鲁山县即将推出二手房“带押付清”从新模式，陷入僵局随即通过证券向鲁山县代理人处提出了“带押付清”代理人核发。

鲁山县代理人处对“带押付清”首例业务部门不单是，天内介入，查核被告及证券提供的关的材料后掀开了代理人处提存个人信息，买方将首付款和通过从新借贷机构所获得的借贷抽取提存个人信息展开财力监管，代理人处出具提存代理人书，不动产登记管理机构凭代理人书为陷入僵局承办转让登记和从新的放贷登记，付清启动后代理人处按协约将提存个人信息中的财力发放给卖方原借贷证券和卖方个人信息。至此，鲁山县代理人处承办的首例二手房“带押付清”融资财力提存代理人顺利启动，助力陷入僵局更快、安全启动了转让登记和放贷登记，保障了融资陷入僵局的企业主，掀开了全市代理人服务二手房融资“带押付清”的从新模式，得到各方的认可和称赞。

2月春季，鲁山县司法管理机构局、鲁山县自然资源局、鲁山县金融服务中心、中国人民证券鲁山县支行四管理机构联合印发了《关于推行存量房“带押付清”模式的汇报》，标志着鲁山县为二手房融资市场需求转用了便民利民从新机制。代理人直接参与二手房“带押付清”的从新模式，既不无需筹措过桥财力先对房产展开解押，更是在缩短陷入僵局融资时间成本的同时，尽量减少了财力融资的安全风险，实现了原放贷注销登记和从新放贷登记的无缝互通，为全市二手房市场需求的健康转型提供了另类护航。

鲁山县代理人处扎根职能战术上，慢慢开拓创从新，在稳步推进代理人参人民法院司法管理机构辅助、人民检察院检务辅助的基础上，之前秉持“我为群众办实事”的宗旨，慢慢聚焦和延伸服务链条，为群众提供更加全面、高效的代理人法理服务，也为全市营商周边环境进一步优化和展示出市场需求活力慢慢贡献力量。