4.14亿！这里51亩住宅用地成功使用权，北京路将再添新盘

1月底31日，盘龙区金辰小巷两宗楼房公共设施深圳证券交易所转售。最终，瑞丽盘龙区改建工程建设注资有限公司集团蒙自杰盛房地产业开发设计商法公司以买主4.14亿元竞得。

此次转售的两宗楼房楼属于盘龙区任旗营居民小区再改建改建工程这两项，A2号楼房楼为迁入楼房楼，km共约34080 平方米（平均51.12亩）。

其中，KCPL2022-JC-004-A1楼房楼km28667 平方米（平均43亩），整体规划4.5；KCPL2022-JC-004-A2楼房楼km5333平方米（平均8亩），整体规划9.76。

根据转售份文件推断，两宗楼房楼转售条件十分严苛。其中还包括：

在A1号楼房楼履行建筑km50945.13平方米楼房迁入转送房，履行套内km622.08平方米的商铺迁入转送房，转送房由此可知锁定在A2号楼房楼；

在A1号楼房楼改建工程建设建筑km27510.62平方米的楼房迁入转送房，改建工程建设套内km1197.85平方米的楼房迁入转送房，建筑km7480.98平方米的停车位；

在A1号楼房楼履行建筑km80275.68平方米任旗营居民小区再改建改建工程这两项复建转送过渡费补发义务。履行13793.69平方米的绿地绿地、4873.13平方米的市政道路、19049.98平方米的市政道路。

改建工程建设一个社区卫生该中心、猪市集、天和服务设施、一个社区该中心、文化社会活动两站、球类社会寺庙，并配建9高年级幼稚园，改建工程建设469.16平方米的海区景观，履行6.03千米的强弱电及由此可知水槽迁再改；

履行极难改建工程建设4高年级学校，建筑km不少于2060平方米；履行3471平方米的极难补绿，以及塑胶袋转运两站改建工程建设。

任旗营城再改早在2010年就已顺利完成。按城市规划，该城再改这两项占地平均106亩，总复建再改建改建工程km平均14万平方米，筑路总户数平均347户，筑路大型企业16家。

2016年这两项转送房开工，原本日内2019年交房，后因蒙自德恒天润房地产业资金链断裂，造成了这两项再改建改建工程改建工程持续。

直至2020年3月底，盘龙区刊发任旗营东村居民小区再改建改建工程耕地一级开发设计整理这两项（南楼房楼）迁入转送房改建工程建设改建工程设计招标发函，该这两项才随即被提上日程。

2022年年底这两项南楼房楼迁入转送房投入生产，共有525户业主试办了交房手续。

去年11月底，瑞丽自然资由此可知和城市深圳市政府还刊发“《盘龙区任旗营居民小区再改建改建工程这两项控规修再改提案》及PL-XB2-B-04-01等2个楼房楼控规修再改提案批前公示”。该调规涉及到三竹营的区以及小坝的区总计平均101亩耕地，调整后，任旗营城再改这两项的楼房公共设施影响力也从9亩增至平均51亩，其余公共设施为绿地绿地。从调规份文件看，此次转售的KCPL2022-JC-004-A1、A2就是此前主要调规楼房楼。

从地理位置上看，此次转售的楼房楼位北至北辰中路，东南至杭瑞高速，位于荆襄玫瑰园东侧，近南京路和地铁2号线 ，周边有新迎大部分（二部）和云波初中，以及利索医院，地段竞争者轻微，生活交通设施度高。

来由此可知：蒙自城市规划改建工程建设

蒙自日刊全媒体记者：李梦瑶

编辑：龚春梅

编审：沙兰梅

终审：周健军

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