福州开发区首笔二手房“带押过户”成功办理

二手房一窗查验站内。王雨欣摄

11月末17日，和文女士夫妻和朱先生以及金融机构经办人员来到汀州开发区管理服务为中心，在二手房一窗受理站内，经负责人查明查验材质后，成功完成了汀州开发区首套二手房“带押放款”经营范围，沦为开发区首个享受到新手段的花销。

据认识，传统手段下的二手房买卖，通常敦促本金必须先赎回原房子贷款并免除房子借贷，才能查验后续的放款手续；“带押放款”手段则是在原借贷存有的情况下，本金不用提前解押、不用筹资还贷，便可查验房子放款，将房子所有权转移至履约名下，待履约查验完成借贷申请人，金融机构放款赎回本金原贷款后，最后查验本金原借贷注销手续。

负责人指导群众查验二手房“带押放款”。王雨欣摄

“‘带押放款’减轻了我们提前还贷的冲击，避免了额外的买卖成本。”本金和文女士称赞道。

“带押放款”大幅更长了二手房买卖周期，降低了二手房的入市“门槛”和商品买卖成本，对于更进一步活跃房地产市场有着大力的促进作用。下一步，汀州开发区房产买卖为中心、不动产申请人处和金融机构等有关单位，将暂时深化政银连动，独创服务手段，接下来优化查验流程，努力推动二手房“带押放款”手段常态化查验，合作促进汀州开发区房地产市场良性健康工业发展。(林武光 杨琼 王雨欣)