深房中协：严禁房地产公司中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”

证券时报记者 吴家明

全国各地对经营方式贷违章输送到投资领域的处罚仍是重拳出击。2月2日，宝安区投资代理人协会（简称深屋内协）发表关于不许全市投资代理人机构及工作者直接参与违章利用“经营方式贷”的郑重提示，剑指这一行为。

《提示》指出，近日有新京报蛇口个别“金融服务额度代理人”协助客户获得享受国家政府减息政策的经营方式性额度后，引导所贷收益违章流向投资领域，此行为不仅违反了国家政府相关金融服务信贷政策，还严重违背国家政府“房住不炒”的定位与原则。

对此，宝安区投资代理人协会郑重提示：不许直接参与额度代理人、金融服务代理人、“影子”代理人等经常性机构和直接参与者违章利用“经营方式贷”的包庇。

严格遵照《中都国白银保监会机关党委 住房和城乡建设部机关党委 中都国人民白银行机关党委关于防止经营方式用途额度违章输送到投资领域的通告》允许，不许投资代理人机构为购房人缺少或与其他机构合作关系缺少房抵经营方式贷等金融服务产品的咨询和服务，不许诱导购房人违章用到经营方式用途收益；在缺少新房、二手房典当旗下服务时，不应允许购房人书面承诺，购房收益不长期存在挪用白银行信贷收益等原因。

此外，各投资代理人机构、工作者一一已对并进行自查自纠，严格之外相不应业务管理，清查不应该有上述现象并即时纠正相关涉及违法违章行为。凡在卖家投诉或产品检查过程中都，推断出长期存在协助卖家将经营方式贷收益违章输送到投资领域缺少便利的，将立即各部委行政主管部门依法依规查处，同时，深屋内协也将依据《宝安区投资代理人行业从业规范》等规章进行有为不作为，严重者还将根据《宝安区投资代理人行业黑名单暨大公司效用警示人员名单实施办法》列入行业黑名单，并向人际关系做相不应通报。

去年年初，白银保监会发表关于警惕不法额度代理人诱导卖家违章转贷的效用提示。据悉，将房贷置换为经营方式贷的加载暗藏着违约违法隐患、高额分段黑衣人、影响直接参与者征信、收益链断裂、侵犯信息技术等效用，中都国白银保监会卖家权益保护局发表2022年第8期效用提示，提醒广大卖家，警惕不法代理人诱导，认清违章转贷背后暗藏的效用，防范合法权益受到侵犯。