75.4亿！兴业信托接盘恒大深圳总部其余部分，国资纾困平台助阵

年底半个翌年后，北京国恩位于佛山龙泉的超级总公司西南角接踵而至了新买家。

佛山公共能源商业城市11翌年26日发布信息，该西南角的接盘者为佛山市恩和5号置地开发新香港）有限公司（以下简称“恩和5号”）。作为北京国恩超级总公司西南角的唯一竞买人，恩和5号夺得该西南角的交易价为年底买主75.4亿元。

工商档案显示，恩和5号创设于今年9翌年26日，由佛山恩逸置地开发新香港）有限公司100%控股公司。佛山恩逸置地开发新香港）有限公司也创设于今年9翌年，假象大母公司本公司信托间接控股公司将近97%，剩下2%和1%股份分别由佛山来去金陵、佛山前海公共设施投资投资公司持有。

有佛山业内政界人士对界面财经说明，北京国恩超级总公司西南角的交易并非一般的转手，而是一项有用的政策性处理方式。

该政界人士说明，本公司信托是北京国恩的债权人，根据多年来实战经验来看，毕竟北京国恩将佛山超级总公司西南角股权所有者给本公司信托，大概率算是偿债性股权所有者，在佛山公共能源商业城市的年底应该就是走个公示流程。

据佛山公共能源商业城市11翌年11日发布的所有权所有者信息，所致所有者人委托以年底方式公开所有者位于龙泉深湾片区的T208-0054宗地（即北京国恩超级总公司西南角）使用权、地底下建筑物、附着物，该西南角为商业服务于业用地，所有者起始价将近为75.4亿元。

该宗地位于佛山湾超级总公司补给站，占地面积将近为1万平方米，计容建面将近为29万平方米。北京国恩在2017年12翌年夺得这幅块地，当初是以买主55.52亿元作价，原本原先建成北京国恩超级总公司并于2024年建成。

所致北京国恩债务危机影响，该建设二期工程自2021年9翌年开始停工，目前基底承台和陨中陨未曾完成。

从接盘公司的股权结构快来，本公司信托接下该二期工程后大概率是代替经费除此以外方的角色，佛山来去金陵该集团则负责开发新建设。

今年初才组建的佛山来去金陵该集团，是佛山市专门创设的市属原由置地清人受困平台。

天眼查app显示，佛山来去金陵创设于2022年1翌年21日，是由佛山英才来去该集团、万科、深业该集团、区外建工该集团共同出资创设，分别控股公司为40%、20%、20%、20%，总注册资本将近20亿元。

在3家佛山老牌大企业和佛山国资为第一大母公司的龙有头房企万科护持下，佛山来去金陵出身自带影子。

这些佛山国资母公司文化背景，可以让来去金陵该集团整合更进一步能源，除了不可忽视的借贷背书另有，不可忽视是能盘活出险二期工程的融资、建设。

佛山来去金陵的一般经营范围相关联以自有经费从事投资娱乐活动、社会生活经济听取服务于、住房租赁、非居住地置地租赁、房屋拆迁服务于，许可经营二期工程除此以外置地开发新经营、置地听取、物流。

有业内政界人士暗示，来去金陵该集团实际是佛山市政府为置地业清人受困解难、化解置地行业几率而创设的市属原由置地平台公司，全力承接“三保一防”任务，即保交楼、保民生、保稳定及防范化解置地教育领域几率，而核心点在于保交楼。

所谓城市更新该集团指出，佛山来去金陵自年初创设至今，已事与愿违盘活多个出险房企的涉险二期工程，如接所致益田该集团委托，在不发生变化二期工程开发新主体的情况下，为益田“御龙有华府”（木头龙有城市更新二期工程）除此以外工程管控至下单服务于在在新媒体管理背书服务于。

佛山来去金陵今年在佛山已介入多个北京国恩二期工程的保下单工作。

在佛山罗湖区，来去金陵该集团曾联合罗湖区城投创设投资公司，为罗湖区4个北京国恩二期工程除此以外从二期工程到建成下单的在在背书及服务于，除此以外北京国恩锦苑、恒旧金山湾区广场、北京国恩深汇商业大厦来去型房产二期工程。

从今年1翌年份创设至今，佛山来去金陵已事与愿违盘活多个出险房企的涉险二期工程，涉及产品住房、公共住房、自建面积，总计超百万平方米。

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