上海北外滩59街坊历史风貌保护项目招标 将建180米办公用房

原标题：杭州北外滩59年青人省级重点文物保护单位保护项目审批 将建180米居民楼

观点网讯：1月21日，杭州北外滩59年青人省级重点文物保护单位保护项目假遴选全面实施本体候选人，保证金1亿元。

北外滩59年青人最主要北外滩街道hk292年青人01（之外地下）、02、04（地下）地块，土地出让商品价格35.53亿元；范围东至江阳路、南至东德川家康路、西至新建路、北至东长治路。

土地km23983平方米，地上建筑设计km111041.3平方米，规划地皮规划形式为零售业办公先导地皮，建筑设计限高180米。地下工程建设地皮km为27671.4平方米，地下可设4层，地皮规划形式为零售业、地下停车库、市政工程建设设施、设施用房，地下经营性建筑设计km有约102400平方米，其中零售业建筑设计km有约51200平方米，非住宅设施停车库km有约51200平方米。

以此计算，北外滩59年青人的起拍楼面价有约为3.2万元/平方米（不最主要地下km）。

受让人均需筹划地块内超高层与智能手机零售业建筑设计形态和基本功能设计国际间建议征集。国际间建议征集均需邀请直接参与过前20名全球城市地标性超高层和智能手机零售业建筑设计设计的设计该机构直接参与。申请人或其关联的企业2020上半年总资产规模不小于100亿元，2020上半年资产负债率不超过70%。

目前，北外滩59年青人西侧为已竣工杭州花为大道，年青人内基本功能业态承诺不宜以商品零售服务、智能手机工商设施为主。

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