北京大兴“果岭假日”商品房项目大多资产流拍，起拍价超8亿

南方周末讯（记者 张建）3月1日，南方周末记者从诸州拍卖Facebook获悉，北京市通州区黄村镇永华四路“石湖墟假日”商品房项目在建工程、拟建建筑及其平均分配的荒地特许权于当日流拍。据悉，该所持评估价达为11.64亿元，起拍价达为8.15亿元，此场拍卖总计吸纳2677人围观，但最终因无人出价而流拍。

拍卖公告推断，上述所持位于通州区黄村镇，东至佟家场西巷，南至永华四路，西至小区道四路，北至佟前四路，平方英尺达8.75万平方米（地上部分为5.38万平方米、地下层部分为3.37万平方米）。其之中，6#、8#、10#A、14#、15#楼为在建工程，1#、2#、4#、10#、17#、18#楼为拟建建筑，1#、2#、4#、10#、10#A、17#所在宗地尚无进行征地；荒地用途为房屋、商业、会议室、地下层车库、地下层库房等。

根据公告，所持荒地特许权人为北京亚奥先科房地产开发合资。该北段具体情况特殊，包含涉事北段为该处荒地的二期北段，在一期北段开发过程之中，因原公司延期交房、工程设施不充分利用等原因产生达200余户购房人无法收房等，但政府曾垫资充分利用工程设施，相关争议尚无解决；涉事处置的7个北段之中尚有3个北段未进行征地，后续征地指导工作需在荒地处置后由竞买人继续进行后续征地指导工作；涉事荒地上的在建工程尚无完工，竞买人需进行工程指导工作，所以需具备相应资质等。

南方周末记者 张建

封套图可能 诸州拍卖应用软件截图