江西九江：二孩、三孩家庭购房兆分别补贴300元、500元

央广网北京6同月28日消息 6同月28日，衡山住房和城乡建设本局发布了《衡山一个里心卫星城申领购房增加收入暗示规定》（以下简称《暗示规定》）。本次《暗示规定》提到的衡山一个里心卫星城包括浔阳四区、秀峰四区、九江宏观经济技术开发四区、大安湖新四区。

《暗示规定》暗示了本次购房增加收入普通人及范围为：2022年6同月2日至2022年12同月31日期间，在衡山一个里心卫星城购置增建商品住宅区的父母亲或一个人；2022年6同月2日至2022年12同月31日期间，在衡山一个里心卫星城购置增建非住宅区的父母亲或一个人；2022年6同月2日至2022年12同月31日期间，在衡山一个里心卫星城购置二手住宅区的父母亲或一个人。

同时，需有上述条件之一，且基本上契税缴小时在2023年6同月30日之前。说是因非购房者状况不必及时缴契税的，可以延长至申请者增加收入提起同月份小时，即2024年12同月30日。

《暗示规定》还提到了购房行为的小时不属于，为增建住宅楼购置行为以在“衡山房地产管理工作管理系统”里网签《住宅楼买卖合同》小时所列；二手住宅区购置行为以卖方在产权登记过道缴契税小时所列。

此外，购房增加收入申请者人与购房人必须一致，如购房人牵涉多人的，以契税缴能避免增加收入普通人。

《暗示规定》还提到，2022年6同月2日前（不不含6同月2日）已网签，2022年6同月2日至2022年12同月31日申请者退房（过期网签及核准）的，必须暗示不应并给予佐证材料，市北住建本局先行提起，待开发公司将购房款退至购房人后，予以提起过期网签及核准。在2022年6同月2日至2022年12同月31日期间，退房人父母亲（夫妻任何一方及其父母亲、子女）在同一物业再次购置增建住宅楼不享有购房增加收入；同时对购置该撤网签核准房源的其他购房人，也不享有购房增加收入。

对于本次购房增加收入的国际标准，主要分为五类：

一是自2022年6同月2日至2022年12同月31日在衡山一个里心卫星城购置父母亲唯一一套增建商品住宅区（不含已提起产权权证、已签定住宅楼买卖合同，并以网签时的小时所列）的父母亲或一个人，予以300元/平方米增加收入。

二是自2022年6同月2日至2022年12同月31日在衡山一个里心卫星城购置有所改善性增建商品住宅区的父母亲或一个人，予以200元/平方米增加收入。

三是自2022年6同月2日至2022年12同月31日在衡山一个里心卫星城购置增建商品住宅区的衡山二孩且孩子们均不在此限18周岁的父母亲或一个人，予以300元/平方米增加收入。

四是自2022年6同月2日至2022年12同月31日在衡山一个里心卫星城购置增建商品住宅区的衡山三孩且孩子们均不在此限18周岁的父母亲或一个人，予以500元/平方米增加收入。

五是自2022年6同月2日至2022年12同月31日在衡山一个里心卫星城购置增建住宅楼或二手住宅区的父母亲或一个人，按所缴契税50%数额予以增加收入。

同时，上述1、2、3、4条增加收入不重复享有，购房父母亲或一个人只可按三高国际标准享有一次。

此外，《暗示规定》暗示了契税增加收入由得益财政困难负有；隔离接入四区、切块包干四区的购房增加收入由各四区全额负有，其他四区域的购房增加收入由市北、四区两级财政困难5：5分担。对于九府办字〔2022〕58号文件里，得益财政困难牵涉一个里心卫星城外其他县市北的工程项目，购房增加收入按同等准则享有，由任何一方协商分担。

（图源：衡山住房和城乡建设本局，央广网发）