高层住宅的弊端逐渐显现，30年后则会有3大问题，该如何处理呢？

小时候在家看来港歌舞片，歌舞片中会的来港都是高级官员自建筑，作为农民出身的笔者，从小就对高级官员自建筑的卫星城充满了憧憬。现从前，随着卫星城的慢速拓展，全国高校各地到处都是高级官员自建筑。五层楼也不再是稀罕的两边，在我们国内，越好是在经济上发达的卫星城，高级官员自建筑越好多，层高越好大。

对于一个卫星城，田产是稀缺资源，所以在田产受限制的情况，层高自工程建设得越好大，就可以现有更多的人，这也是自工程建设五层楼本来的意在。但是随着卫星城的拓展，自工程建设五层楼的力图慢慢变了。

比如在房价不断与日俱增的大环境下，美国公司层高自工程建设得越好大，也就可以自工程建设更多的后院，挣很多的钱。就连从前不缺田产资源的小城南，都并未开始自工程建设高级官员豪宅了；还比如，从前不少卫星城自工程建设五层楼的主要意在是为了攀比，比谁的楼更高，争斗全国高校第一五层楼甚至全球第一五层楼。

但也正因如此，高级官员豪宅越好来越好多，很多弊端也随着时期拓展，日益显现出了出来，尤为是这3大缺陷，格外大家关注。

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一、安全缺陷。

要告诉他，从前的高级官员豪宅，动不动就是30层以上，移动性近百米，而消防车加上消防队员水枪喷射的移动性大约在80多米左右，转化层高来看，后援移动性最多情况下到17-22层楼之间，再往上的层高就很难后援到了。

一旦用到火灾或者地震等心脏病发情况，跳下几率是非常低的。反而是暂居多层豪宅，就不则会极为激怒这个缺陷。

二、前期检修款项大。

新盖的层高，由于设施设备新，一般即使有缺陷，也是一些小缺陷，性能指标和款项都相当小。随着时间推移，20-30年后，高级官员豪宅生活区据说化，各项维护款项都非常高，我们在购房时交纳的检修基金早已用上来，如果要让高级官员豪宅正常运转，就需要承建商另行筹集资金检修。从我们从前看得见的一些据说生活区的现状看，要各位承建商出钱检修谈何容易？

以来港为例就好，那边新自建高级官员豪宅相当慢，有因此，据说化的往往比内地慢了许多。从前的来港就有一些据说高级官员豪宅，并未沦落到无长江实业接手的地步，并且据说化往往大，经常洗手间泥石流。承建商每天要爬几十层楼上傍晚，生活水供不上来，大家拎着水上楼。

三、动迁是个大缺陷。

上面的两个缺点，如果放进多层豪宅上面的话，非常容易应付，后院据说了只要原地了无需。但在高级官员豪宅，却不能随意原地上来重自建。

要告诉他，从前高级官员豪宅一般都高99米33层，美国公司如果动迁高级官员豪宅除非再自建60到70层的豪宅才有可能拿到额度，很明显这是不可能的事情。

而且除了盈利的缺陷，还要考量动迁和谈的缺陷。一个生活区上千户人，不能说动迁从外部就原地了吧？得经过承建商们的拒绝。从前几十、上百户的多层生活区，和谈动迁都需要花费更长时间，何况上千户人的生活区，难度可想而知。所以今后高级官员豪宅的动迁将是一个太大的缺陷。

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因此，结合以上三点，我们可以看得见，高级官员豪宅30年后将则会遇到这3个大缺陷，而且也则会很难应付。

也因此，很多国内目前准备限制大多数卫星城继续自建五层楼，同时城南豪宅要以多层集中会于，就间接说明今后要不用自建或不自建高级官员豪宅。

大家觉得高级官员豪宅的3大缺陷，有办法应付吗？赞许在右侧评论区网志。