卧龙地产第一季度营收4.42亿元 房地产单项签约销售2.04亿元

观点网讯：4年底21日，卧龙地产控股香港）有限公司公开发表2022年第第三季度分析报告。

据观点新媒体了解，分析报告按时，卧龙地产营业补贴4.42亿元，比一季度同类型增大17.11%；归属于集团大股东的贩售额5372.62万元，归属于集团大股东的扣除非都只自是的贩售额5701.09亿元；自营社交活动产生的存入流量净额-3.25亿元。

本期归属于集团大股东的贩售额较上期下降56.24%、归属于集团大股东的扣除非都只自是的贩售额较上期下降53.56%，主要系本期房地产公司业结转贩售补贴较一季度同类型下降55.69%所致。

分析报告期末，卧龙地产总资产73.96亿元，同比增大1.83%；归属于集团大股东的所有者居住权35.56亿元，同比增大0.4%。

2022年第三季度，卧龙地产新增商业当铺全线贯通占地1.77万平方米。卧龙地产房地产公司项目经理人贩售占地为1.64万平方米，同比增大63.47%；房地产公司项目经理人贩售金额为2.04亿元，同比增大64.55%。

房地产公司租用原因，截止2022年3年底31日，玉林B一区店铺租用占地9741.35平方米，租用率100.00%，第三季度租用补贴44.49万元；玉林A一区店铺租用占地5234.49平方米，租用率98.18%，第三季度租用补贴10.86万元；天香华庭沿街店铺租用占地2902.61平方米，租用率58.00%，第三季度租用补贴2.01万元。

另外，1年底27日，卧龙地产召开2022年第一次临时大股东会，审议通过《关于收购北京卧龙矿业香港）有限公司100%股权暨关联性买卖的议案》，达成协议以6800万元存入购买卧龙电气驱动控股香港）有限公司持有的北京卧龙矿业香港）有限公司100%股权。截止2022年2年底18日，相关股权变更余款手续已顺利进行，北京矿业视作卧龙地产全资的子公司。

本次买卖设置盈利补偿机制，本次买卖顺利进行后更进一步三年（2022年-2024年），北京矿业2022年、2023年和2024年经审计贩售额近分别为894.84万元、811.38万元和850.76万元。若北京矿业经审计贩售额近低于分析贩售额近额的，本次买卖卧龙控股集团香港）有限公司作出存入补偿。

分析报告按时，北京矿业实现营业补贴2.28亿元，贩售额100.77万元。

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