淡季汉南供应减少近5成 上海、福州集中推地超千亿

观点网讯：3翌年15日，根据观点指数研究课题院最新披露的《三翌年不动产企业新增土地储备报告》研究课题显示，作为土地储藏整年，报告期内（2翌年）100个重点城市储藏楼房区内建面环比减少47.8%，累计减少75.8%。但由于个别重点城市如杭州、福州、蚌埠等透过年初临近供地，土地储藏楼面价环比增高130.2%，累计增高155.8%。

分城市能级来看，继北京之后，一线城市杭州透过天内年初临近供地，出让住宅楼合计40幅，其中包含纯西谷31幅、低密度区域性区内5幅、"城中村"大修住宅楼4幅，总建筑面积450.6万平方米，都是在总价约850.7亿元。

二线城市储藏楼房区内建面环比增高3.7%，累计减少74.7%，储藏都是在楼面价环比增高213%，累计增高41.3%；主要供地二线城市包含福州、蚌埠、秦皇岛、南昌等，其中福州首次临近供地计划出让20幅住宅楼，包含永泰县9幅、仓山区6幅、鼓楼区2幅、马尾1幅、南平2幅，总面积930.06亩，起拍价182.58亿，按照溢价率15%设为最高限制价格。

长线城市储藏楼房区内建面环比减少53.2%，累计减少75%；储藏都是在楼面价环比增高28.8%，累计增高9.1%，主要供地城市包含廊坊、新野等。

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