搜狐财经地产周报｜房企一季报财务状况普遍下滑，贝壳将港股上市

.11万平方米，总建筑总面积共约107.06万平方米，起始总高价168.11亿元；再次，8真宗南段全部以高达限高价开售，开售投资额为193.3亿元，高达估值率14.98%。

广州率先大部分揽金341亿，供地开售17真宗，仅2真宗估值

珠海市本次大部分供地竞拍贴满18真宗地，开售17真宗，流拍1真宗，总开售高价为341.4亿，总开售建筑总面积为261.6万㎡。

8真宗南段开高价开售，广州地铁以165.19亿元横扫其中四真宗。

观股市

洛阳下发18条房房地产业举措，担保低于首付%-为20%

4同月29日，《洛阳市促成房房地产业消费者市场过后下都健康转变的若干放任措施》（表列出简并称《放任措施》）发表。

《放任措施》包括18条举措，促成房房地产业消费者市场过后下都健康转变，将从5同月1日起实施，必要期2年。

《放任措施》宣并称，引导银行金融业有效明确商业功能性同样农村当地政府担保低于首付%-，对担保购入首套普行自农村当地政府的家庭成员，担保低于首付%-为20%。

《放任措施》提议，提高社保担保额度，同样高达担保手续费缩减为55万元，夫妻拉锯、青年高层次高达担保手续费缩减为65万元。大大提高对第二套使用社保担保购入增加功能性农村当地政府的赞成强力。二手房社保担保低于首付%-以后设立房龄天数范围，标准化按照20%拒绝执行。

指尖研究课题院发表4同月《百城高价格指数份文件》

指尖研究课题院于近日发表《百城高价格指数份文件》，信息标示出，2022年4同月，全省100个大都市改建寄居府邸和二手寄居府邸高价格环比均攀升，不过月内有所拉长。

指尖研究课题院公布的信息标示出，2022年4同月，全省100个大都市改建寄居府邸高达高价格为16193元/平方米，环比攀升0.02%，月内较上同月拉长0.01个百分比；工业产值攀升1.51%，月内较上同月拉长0.21个百分比。

百城二手寄居府邸高达高价格为16032元/平方米，环比攀升0.03%，月内较上同月拉长0.08个百分比；工业产值攀升1.91%，月内较上同月拉长0.47个百分比。

大连市同样农村当地政府收回增值税免征天数由5年缩减至2年

为避免新冠流感对但会生产线生活造成了的危急受到影响，减轻群众购房负担，满足农村当地政府所需，大连市房产局、海关总署大连市税款发表《关于缩减同样农村当地政府收回增值税免征天数的行知》，将同样农村当地政府收回增值税免征天数由5年缩减为2年。

资本圈

保利董监高共购入的公司票据4016.02万元

保利全资自建的公司保利房地产业上市公司发表核定，揭发了的公司经理购入的公司票据的最新进展。

核定并称，截至核定出具日，再版人董事、监察人及高级别管理方面购入票据为“19碧地02”、“20碧地01”、 “20碧地02”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”和“21碧地04”，共购入手续费4016.02万元。

根据再版人核定，再版人承诺本次票据买入与已核定的购入安排一致，符合关乎法律法规的要求，不依赖于利益输送、妨碍公平竞争或毁坏消费者市场秩序等行为。全面性再版人董事、监察人及高级别管理方面会视消费者市场情况，继续留依赖于二级消费者市场购入的公司票据的自由权，更进一步管控的公司票据高价格比较稳定。

阳光城已期满未能收取偿债本金逾301.91亿元

5同月5日，阳光城发表票据重大事项核定。

核定并称，受政治经济体制周围环境、行业周围环境、担保周围环境类比多轮流感受到影响，阳光城上市公司股份有限的公司（表列出简并称“的公司”） 流动功能性出现阶段功能性紧张。

截至本核定揭发日，根据的公司外间，的公司已期满未能收取的偿债（包所含金融业偿付、合作方捐款、公开消费者市场关乎厂商等）本金共手续费301.91亿元，正与金融业或其他合作方进行出书判。

公开消费者市场方面，境外公开消费者市场票据未能按期收取银行存款共1.09亿美元，交界处公开消费者市场票据未能按期收取银行存款共81.67亿元。

对此，阳光城说明，为化所求偿债风险，的公司正决心协调各方更进一步筹措收益，商讨多种方法所求决关乎问题。

同时，的公司将在偏远地区政府和管控机构机构的大力赞成、更进一步协调下，颁布更长中窄期信息化化所求方案。

中国海外转变自建的公司拟再版不有约30亿元的公司票据

中国海外转变发表核定，自建的公司中海的企业转变上市公司有限的公司2022年面向专业课程资本公开再版的公司票据(第二期)再版数量为不有约30亿元(所含30亿元)，票面手续费为100元。

本期票据分两个可食用，可食用一期限为3年期，可食用二期限为5年期。

还本付息方法上，该票据采用单利按年计息，若无复利。每年付息一次，期满一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起收取。

鱿鱼将以“双重主要港交所+讲解港交所”方法返港，于本同月11日万科

鱿鱼宣布拟以讲解基本于香港银行笔记本电脑双重主要港交所。双重主要港交所这样一来两个消费者市场均为主要港交所地，即使在一个银行人民银行也不受到影响在另一银行的港交所话语权，更能管控债权人利益，期望有可能转入港股行。

此前，鱿鱼被American证券买入委员会（SEC）于美东时间2022年4同月21日定性基于《所在国的公司力推法案》（HFCAA）的定性的“先于人民银行名单”。

据了所求，讲解基本不关乎新股担保，适宜套利充裕的企业。截至2021年底，鱿鱼拥有存入及存入等高价物、限制功能性存入和更长期投资总计561亿元。

鱿鱼的A类发行投资者将于2022年5同月11日开始在香港银行买卖，股份代号为“2423.HK”。

盈利速递

多家房企发表2021年年度份文件以及2022年一季度份文件

上周，多家港交所房企发表一览表，其中绿地上市公司2021年营收高达，为5442.8亿元，工业产值攀升19.43%。

此外基本上房企归属营业收入水平较月内工业产值下跌。

人民网政经根据主要港交所房企一览表信息编制如下图表。

此外，上周还有大量港交所房企发表2022年一季度盈利份文件，人民网政经根据港交所的公司核定信息，按营收情况排序制表如下：

奥园美谷下修盈利官方网站：归母营业收入先于亏2.5亿-3亿元

奥园美谷下修盈利官方网站，先于估2021年归母净利为营收2.5亿元-3亿元，扣非归母净利为营收6亿元-6.9亿元、先于估营业收入营收为850万元-1150万元，扣非归母净利为营收0.14亿元-0.19亿元。奥园美谷说明，盈利更替的的主要原因为的公司根据控股债权人中国奥园及其相似性的公司的信用状况，缩减应收股权收回尾款减值正要和补充计提或有担保责任正要金。

（结合党政机关Facebook文档、省市区政府Facebook文档、的企业核定汇编，信息化洛阳日报、证券日报、21经济体制网、每日经济体制新闻等汇编，编辑/茎叶容）

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