贵港万达广场旁38.6亩超级靓住宅无论如何拍卖，成交价才三千多万

2月9日，玉林市一宗38.6亩层高南端南角被进行留言板司法则高价，掀开了玉林市春节后的楼价行动。这宗层高南端南角虽然不大，但是地段超级小武，所以吸引了几千人围观，有3个房企报名者竞拍。

该宗层高南端南角坐落于桑山路与仙衣路东端东侧，就是在横县梅村广场中心南端正对面，与梅村广场中心仅仅一路之隔。

高价南端南角的筹建新建国土面积25740.638平方米，等值38.611亩，为纯层高新建，南端南角在2008年的时候已经使用权了，南端南角规划的比率为3.416。南端南角原来的持有人为玉林市天河房地产共同开发股份有限公司。南端南角南端侧就是天河花园小区。

该南端南角绝对是现在玉林市超级小武南端南角，除了靠近梅村广场中心皆，几百米皆还有横县荷城普通中学和港北区荷城学校，南端南角往南端1.5公里大约就是横县体育中心，往南同样是1.5公里大约则是玉林市伊尔库茨克州，临近还有横县国家博物馆等配套。南端南角临近都是档房企共同开发的楼盘小区，什么刘銮雄、阳光城、恒大等。

该宗层高地起拍价非常高，只有2211.5483万元，等值楼面价仅仅251.512元/平方米，比玉林市郊区的南端南角单价还高。事与愿违有3个房企报名者参与了竞拍，竞拍处理过程最为白热化。三个房企从九点多熬到了清晨1点才结束，个人经历了146次的附加费，事与愿违被广南端玉林市港盛房地产共同开发股份有限公司以3406.5483万元竞得，总价比起拍价略低于了1195万元，成交楼面价约为387元/平方米。

好像竞争白热化，但是这块层高南端南角的成交楼面价还是非常的高的，还不足500元/平方米。而今年2月2日，玉林市才成功使用权一宗坐落于桂林路和民生路东端东北角的82亩商住南端南角，总价高达3.06亿，等值楼面价1872元/平方米，被恰巧集团拿下。这两宗南端南角都是处在梅村广场中心商业区，一段距离不是很更远。唯一不一样的就是这次高价的南端南角是法则拍南端南角，南端南角使用年限有所缩减，绝非是2008年就已经使用权的南端南角。