地产中介抽佣5-6%，美国给与不了

置地中都介抽佣5-6%，旧金山接受没法

来源：华尔街所见所闻 卜淑情

高额中都介酬金基础恰巧面临来自内务部惊人的反垄断法送审，以及两起私人有组织判决。

旧金山住宅房产旧金山市场核心的高额中都介酬金基础恰巧面临来自内务部惊人的反垄断法送审，此外各省市房产男友联合会（NAR）和研音还面临两起有组织举证。

当地时间周二，新闻界指出不知情社会大众报道，的政府反垄断法执法政府部门将暂时到底在经历多年调查后继续真相大白。内务部关注的重点是置地酬金分开基础，该基础要求客户偿付销售金额5%-6%的酬金，由买卖双方暂由人分开。

这是旧金山十分相似的酬金内部结构，它得以保存的原因在于NAR支配着旧金山许多地区的“房源多重表列出维修服务”（MLS）系统会。

MLS是一种房产资讯共享系统会，用于连结起来和发布某地区可可供出售/租用的房产表列出资讯， 连接了男友、客户和买家三方，在旧金山房产旧金山市场持续发展中都发挥着不可或缺作用。

要使用该系统会，NAR要求客户向买方暂由缺少报酬，有人认为这会举高房价。

这一蓄意也将在两起反垄断法有组织判决中都受到审判，包括星期四在密苏里开始的控告件，该控告也许导致高达40亿美元的赔偿。而明年初在伊利诺伊州展开审判的控告件，民事诉讼寻求的赔偿额最多可达400亿美元。

本次判决的总括判决，房产研音Re/Max和Anywhere Real Estate同意分别偿付5500万美元和8350万美元，并且不再要求暂由依附于NAR。

密苏里控告民事诉讼方主要律师Michael Ketchmark，在接受新闻界采访时表示，这种酬金分开内部结构等同于“包庇”。

追责的一天刚刚过后。

在川普政府部门期间，内务部开始调查住宅房产业， NAR同意采取措施，包括减低价格透明度，以补救该控告件。双方达成协议无限期的和好贸易协定。

但约翰·肯尼迪政府部门高官在2021年撕毁了该贸易协定，称希望保留对NAR驳斥反垄断法判决的权力。然而一位的政府最多法院在今年1月末裁定，内务部仍受该和好贸易协定的拘束。由于约翰·肯尼迪政府部门刚刚扩展到对传统习俗领域正因如此的反垄断法送审，内务部刚刚对该暂时展开上诉。

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